�������@Mail.ru
Главная страница
Поиск по сайту

Вход/Регистрация
Магазин

Список всех товаров


Расширенный поиск
Расширенный поиск по характеристикам
Показать корзину
Ваша корзина пуста.
Голосование
Какую модель многоабонентского домофона вы используете?
 
Пользователи online
Сейчас 10 гостей онлайн
Баннер

Новое устройство для управления на расстоянии с помощью ИК пульта - ИК DS

Для системы умный дом или для автоматизации тех процессов можно использовать протокол 1-wire.  1-Wire-net представляет собой информационную сеть, использующую для осуществления цифровой связи одну линию данных и один возвратный (или земляной) провод. Таким образом, для реализации среды обмена этой сети могут быть применены доступные кабели, содержащие неэкранированную витую пару той или иной категории, и даже обычный телефонный провод. Такие кабели при их прокладке не требуют наличия какого-либо специального оборудования, а ограничение максимальной длины однопроводной линии регламентировано разработчиками на уровне 300м.

Нашей компанией изготовлено новое устройство которая даёт возможность управлять устройствами на расстояние с помощью ИК пульта. Сигналы с ИК пульта преобразуются в DALLAS код и подать непосредственно в сеть 1-WIRE. ПК с системой БЕНУКС обнаруживает на шине DS код и подает команды на включение или выключение устройств, так же выполнение команд по заданному сценарию.

Тем кто любит попаять. Девайс так же можно модернизировать и сделать автономное устройство, которое управляет всевозможными бытовыми электроприборами. Для этого вместо микросхем DS2401 нужно установить, согласно схеме, силовой каскад из симистров или реле. Тогда у ВАС получиться устройство, которое управляет восемью устройствами с ИК пульта.

 

Домофоны: сценарии договорных отношений

Откроем вам страшную коммерческую тайну: практически любых неприятностей и осложнений в работе можно избежать, имея на руках грамотно составленный договор. Договор, учитывающий все возможные аспекты отношений исполнителя, заказчика и третьих лиц. Договор, предусматривающий действия участников договора во всех ситуациях, которые могут возникнуть при исполнении (или, что не менее распространено, неисполнении) сторонами договорных обязательств. И наоборот: заключение не проработанного, состряпанного кое-как договора имеет реальный шанс стать последним эпизодом вашей коммерческой деятельности, перед собственно процедурой банкротства или отзыва лицензии. Именно договорные отношения и станут темой нашего разговора.

Who is who или <Признавайся, на кого ты работаешь?>

Основополагающей, неотъемлемой частью любого договора является преамбула, определяющая круг юридических или физических лиц, вступающих в договорные отношения. Установка домофонного оборудования в подъезде жилого дома неизбежно включает в сферу интересов организации - установщика всех квартиросъемщиков (владельцев квартир) данного подъезда, независимо от того согласен или не согласен каждый житель подъезда с предложенными организацией условиями. Как правило, это выражается в согласии или несогласии физического лица оплатить некоторую часть стоимости установки домофона. (В случае, когда речь идет о принципиальном несогласии отдельных лиц с самим фактом установки домофона и заявлении о намерениях отстаивать свою позицию, заключение договора на монтаж домофонного оборудования в данном конкретном подъезде рекомендуется отложить до лучших времен).

И все же - с кем заключать договор? Если отбросить различные утопические фантазии и явный криминал, то мы остановимся перед выбором одного из двух более-менее приемлемых вариантов.

  • Отдельный договор можно заключить с каждым из жителей подъезда, в котором ваша организация намерена произвести установку домофонного оборудования. Точнее, в данном случае речь идет не о жителях, а об ответственных квартиросъемщиках и владельцах квартир, или, если обобщить эти категории, о владельцах расчетных лицевых счетов.
  • Договор также можно заключить с группой лиц, в которую входят все жители подъезда (или подавляющая часть), объединенные в некое подобие общественной организации.

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из этих вариантов. Уясним для себя сразу, что домофонное оборудование имеет две равноценных составляющих:

  • подъездная часть общего пользования, включающая в себя дверь определенной конструкции, блок вызова, доводчик, коммутатор, блок питания, электромеханический замок, кнопку <Выход>, силовую и часть коммуникационной проводки.
  • индивидуальные абонентские устройства, кодовые ключи и часть коммуникационной проводки от вертикали до абонентских устройств.

Таким образом, сам факт установки домофонного оборудования подразумевает собою возникновение объекта общей неделимой собственности, притом, что часть оборудования поступает в непосредственное владение конкретных физических лиц. Именно с этой позиции мы и будем рассматривать оба предлагаемых варианта.

Физические лица.

Собственно говоря, в пользу заключения отдельного договора с каждым жителем подъезда можно сказать немногое сверх того, что это традиционно и общепринято. Но: Есть одно явное и неоспоримое преимущество. Вы вступаете в договорные отношения с той самой многострадальной <душой населения>, умножая и деля которую на различные единицы измерения получают пресловутую потребительскую корзину, МРОТ, тарифы ЖКХ и прочие столь же приятные вещи. То есть исполнение договорных обязательств вменяется конечному пользователю. Соответственно, при возникновении спорных обстоятельств, Вы, минуя различные буферы и посредников, апеллируете напрямую к лицу, несущему персональную ответственность за исполнение пунктов договора и можете задействовать фактор материальной ответственности непосредственно по отношению к виновнику возникновения спорного вопроса.

Эта схема работает, точнее работала бы безотказно, если бы: Здесь мы опять упираемся в объект общей неделимой собственности. Рассмотрим некоторую гипотетическую ситуацию. Учитывая средний уровень доходов населения и жесткую конкуренцию в этом сегменте рынка можно предположить, что подавляющее большинство организаций - установщиков домофонного оборудования работает в рассрочку и общая стоимость установки домофона ненамного превышает себестоимость оборудования. Здесь образуется широкое поле для махинаций, имеющих некоторую видимость законности.

Предположим, что в лучшем случае один, а в худшем - больше половины жильцов подъезда расторгают договоры в одностороннем порядке. Причем делают они это после установки оборудования, но до окончательной выплаты полной суммы по договорным обязательствам. Самое большее, что вы можете сделать в этих обстоятельствах - изъять у неплательщика абонентское устройство, меньшее - просто его отключить. Не забудьте, что себестоимость абонентской части домофонного оборудования составляет 1/5-1/6 от общей стоимости в расчете на одного жильца (квартиру).

Тонкий юмор ситуации заключается в том, что пока в подъезде имеется хотя бы один добросовестный плательщик, Вы не имеете права не то, что пальцем прикоснуться, но даже косо взглянуть в сторону подъездной части Вами же установленного домофона. Любое подобное действие будет однозначно расценено, как нарушение права владения добросовестного собственника, поскольку вы не можете изъять часть подъездного оборудования, не нарушив функциональной целостности домофона, а изъятие только абонентской части не покрывает убытков. В итоге Вы имеете реальный шанс получить за оборудование, стоимостью порядка 1000 долларов около 1000 рублей. Счет явно не в Вашу пользу. Можно попытаться отстоять свои права в суде. Но суд не рассматривает дело за один день и даже за одну неделю. А денег на закупку оборудования нет уже сейчас. Приплюсуйте издержки на гонорар адвоката или зарплату юрисконсульта. И вообще, если Вы имеете в производстве несколько судебных исков на каждый подъезд, может, имеет смысл подумать о переквалификации организации - установщика домофонного оборудования в юридическую контору? Поверьте на слово - через некоторый, достаточно непродолжительный срок Вы станете непревзойденным специалистом в области гражданского и договорного права.

Подведем итоги. Подобному положению дел можно дать очень меткую характеристику. Ипподром. То есть место, где по замкнутому кругу носится взмыленная лошадь. Стоит ли уточнять, что в данном случае лошадью будете назначены Вы.

Организация.

Фактически, жители, устанавливающие домофонное оборудование в своем подъезде, уже представляют собой некое подобие организации, приобретающей на правах долевого участия объект общей неделимой собственности, со всеми вытекающими из этого факта правами и обязанностями. Так почему Вы не можете сделать еще один логический шаг и зафиксировать это знаменательное событие юридически, в официальном документе? Тем более, что для создания подобной организации не требуется не только разрешительной резолюции государственных или муниципальных структур, но и каких бы то ни было уведомительных действий.

Преимущества варианта заключения договора по схеме <организация - организация>, в случае установки домофонного оборудования очевидны. Вспомните бессмертные слова Вассы Железновой из книги Горького <Васса> (кто не читал, может вспомнить фильм с таким же названием): <Наше - значит ничье:>. Так вот, исходя из смысла домофонного оборудования, как объекта собственности, от которого нельзя отпилить, отрезать, отломать или отделить любым другим способом долю, причитающуюся каждому владельцу без нарушения прав других владельцев, приходится признать, что домофон - ничья собственность. Точнее, ничья конкретно. Соответственно все права, а главное, обязанности по договору распределяются на всех собственников. Вас не интересует, почему дядя Вася, вместо того, чтобы отнести деньги в Вашу организацию пропил их самым наглым образом. По большому счету, Вас не интересует даже сам факт существования дяди Васи. Договорные обязательства нарушила организация и отвечать за нарушение тоже будет организация, то есть все жильцы. Здесь фактор материальной ответственности может быть задействован на всю катушку, без особых оглядок на гражданское законодательство.

Вы не платите деньги?

А мы снимаем с Вашего подъезда блок вызова домофона.

Вы кричите, что нарушены Ваши права собственности?

Нет, ребята, это вы не выполнили свои обязанности по договору, а право демонтировать часть оборудования - наше. По тому же договору, кстати. И где вы найдете деньги, чтобы погасить задолженность - нас не касается.

И, обратите внимание, при этом не нарушена ни одна статья Гражданского кодекса РФ, ни один пункт договора! Естественно, демонтаж домофона, в случае несоблюдения Заказчиком своих обязательств, должен быть явно прописан отдельным пунктом договора. Конечно ситуация эта немного утрированна, обычно конфликты улаживаются путем переговоров и взаимных уступок, но поверьте, угроза демонтажа оборудования действует не хуже, чем сам демонтаж.

Теперь несколько практических советов. Прежде всего - не заставляйте людей шевелить мозговыми извилинами. Не все это любят. Предложите готовое продуманное решение. Разработайте стандартный бланк <Протокола общего собрания жильцов подъезда>, являющегося обязательным приложением к договору. Примерный текст протокола мог бы выглядеть так (хотя все зависит от пределов вашей фантазии).

Протокол общего собрания жильцов подъезда № _ дома № _ по улице ____
Присутствовали: см. Приложение 1 к настоящему протоколу (<Список членов добровольного потребительского товарищества>)
Повестка собрания: Создание добровольного потребительского товарищества с целью установки комплекта домофонного оборудования в подъезде.
Заслушали: __________________ (Ф.И.О.)
Об условиях заключения договора с ООО "Наша фирма"  на установку комплекта домофонного оборудования в подъезде.
Постановили:

  1. Учредить добровольное потребительское товарищество (далее Товарищество) с целью установки комплекта домофонного оборудования в подъезде.
  2. Утвердить состав членов Товарищества согласно Приложению 1 к настоящему протоколу (<Список членов добровольного потребительского товарищества>).
  3. Утвердить размер долевого участия членов Товарищества согласно Приложению 1 к настоящему протоколу.
  4. Избрать _______________________ председателем Товарищества.
  5. Поручить председателю Товарищества ____________________ выступать полномочным представителем товарищества при заключении договорас ООО "Наша фирма" на установку комплекта домофонного оборудования в подъезде на условиях ООО "Наша фирма", исполнять все обязанности, связанные с этим поручением.
  6. Обязать всех членов товарищества добросовестно исполнять обязанности, возложенные на товарищество договором на установку комплекта домофонного оборудования, своевременно и в полном объеме производить выплаты согласно договорным обязательствам, в размере, соответствующем установленному долевому участию членов товарищества.

Председатель собрания: ____________________
Секретарь собрания: ____________________
<___> ___________ 20_ г.

Приложение 1 к Протоколу общего собрания жильцов
Подъезда № _ дома № _ по улице ______
Список членов добровольного потребительского товарищества

Ф.И.О

№ кв.

Кодовые ключи

Абон. устройство

Долевое участие

Подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председатель собрания: ____________________
Секретарь собрания: ____________________
<___> ___________ 20_ г.

Комментарии к вышеизложенному. Статус организации жителей можно изменять в достаточно широких пределах (не забыв при этом заглянуть в закон РФ <О товариществах собственников жилья> и новый Жилищный кодекс РФ). Главное, чтобы это была некоммерческая организация. Например, подойдет <Общественное объединение>, <Общественная некоммерческая организация> и др. В конце концов, можно ограничиться просто <Общим собранием жильцов>. Какой-либо значительной роли это не играет.

Председатель товарищества - центральная фигура во всем процессе. Человек, который должен уговорить всех остальных жильцов на установку домофона, заключить договор, обеспечивать взаимодействие с организацией-установщиком на весь период монтажа и обслуживания домофонного оборудования, перечислять тем или иным способом средства на счет организации-установщика (как вариант - контролировать перечисление денег остальными жильцами). Для человека возложившего на себя подобные обязанности нелишне было бы задействовать материальную заинтересованность. То есть предложить ему некоторые скидки. Тем более, что эти скидки можно заранее компенсировать в смете, или путем нехитрых математических операций разложить на остальных жильцов. Само общее собрание жильцов можно не проводить в общепринятом смысле. Достаточно просто пройти по всем квартирам, разъяснить условия договора и собрать подписи. Здесь важен не факт общего собрания, а наличие документа, фиксирующего решения собрания.

Почему в списке членов товарищества присутствуют графы <Кодовые ключи> и <Абонентское устройство>? По двум причинам.

Первое - для вашего же удобства. Кодовые ключи и абонентское устройство - это единственные компоненты домофонного оборудования, которые передаются в непосредственное владение жильца и количество и модели которых могут варьироваться. Данные из списка можно использовать для уточнения суммы договора и выделения необходимого количества комплектующих.

Вторую причину вы поймете из нижеследующего абзаца. Очень важно, чтобы в списке членов товарищества были собраны подписи всех ответственных квартиросъемщиков. Особенно тех, кто отказывается платить полностью или частично. Смысл здесь вот в чем. Человек указывает в соответствующих графах, что платит - 0 рублей, получает соответственно - 0 абонентских устройств и некоторое количество кодовых ключей (возможно, тоже - 0). Но своей подписью он подтверждает, что является членом товарищества, согласен с решением собрания и готов выполнять возложенные на него, как на члена товарищества обязательства. В дальнейшем, при возникновении конфликтных ситуаций, а именно с этой категорией квартиросъемщиков чаще всего возникают конфликты, Вы всегда можете указать, что житель ранее был согласен с условиями договора, количеством выделенного лично ему оборудования и предъявить официальный документ с его подписью. Конфликт утихнет, не успев разгореться.

Почем рожь на болоте?

Второй по актуальности вопрос, возникающий при установке и обслуживании домофонного оборудования - порядок и стоимость установки дополнительных абонентских устройств. Иначе говоря, установка трубок в квартирах тех жильцов, которые на момент заключения договора по каким-либо причинам не смогли или не захотели присоединиться к основной массе жителей подъезда. Сразу скажем, что установку дополнительных абонентских устройств лучше всего во всех подробностях расписать отдельным пунктом договора. Это избавит Вас в дальнейшем от ненужных утрясок и урегулирований в каждом конкретном случае. Вы просто действуете по схеме, с которой согласились, в лице своего представителя, все жильцы подъезда.

Как всегда вариантов установки несколько и как всегда ни одного идеального. Рассмотрим каждый из них.

1. Стоимость установки дополнительного абонентского устройства составляется из себестоимости оборудования с наценкой организации - установщика и стоимости произведенных работ.

Неприемлемо. Во-первых, встанет на дыбы общественность. Почему некоторые должны платить гораздо меньше чем все остальные? И знаете, общественность будет права! Во-вторых, жители не такие глупые, как вам кажется, и при этом считают глупыми всех остальных. Каждый будет думать так: зачем мне сейчас платить большую сумму, когда, немного подождав, я получу то же самое за меньшие деньги? В итоге договор так никогда и не будет заключен.

2. Жилец оплачивает Вам стоимость оборудования и работ и компенсирует остальным жителям часть общей стоимости установки домофонного оборудования, полученной на основе каких-то сложных расчетов.

Вроде бы все правильно, но очень муторно и трудоемко. Вам следует убедиться, что все жильцы согласны с установкой и предложенной компенсацией, а это предопределяет необходимость утрясок и урегулирований в каждом конкретном случае, от которых мы так хотели избавиться.

3. Жилец оплачивает Вам (и только Вам) стоимость абонентского устройства и стоимость установки подъездной части домофонного оборудования по договору из расчета на одного жителя (эту цифру можно явно указать в договоре).

Не совсем правильно, но приносит гораздо больший доход для организации. Кроме того, этот вариант бьет точно в цель с точки зрения психологии, а надо сказать, что в штате Института инженерной физики РФ состоит дипломированный психолог, на должности менеджера по претензионным работам (на сленге антитеррористических подразделений - переговорщик). Жители согласны с тем, что эти деньги от них безвозвратно уплыли, поскольку это подтверждено подписью их представителя на договоре. С другой стороны жители осознают, что вновь обретенный пользователь домофона заплатил ровно столько же, сколько они сами и это умиротворяет их кровожадные инстинкты. В итоге волки - сыты, а овцы - целы, что, в общем-то, и требовалось доказать.

 

Выбор видеокамеры для домофонной системы

Одним из важных требований, предъявляемых к видеодомофону, является возможность работы в полной темноте (например при авариях в электроосветительной сети), так как большинство объектов, на которых эксплуатируются видеодомофоны, не имеют резервного дежурного освещения. Для этого внешний блок видеодомофона оснащают ИК подсветкой.

В технической документации на видеодомофоны указывают не чувствительность камеры, а максимальное расстояние, на котором она может видеть посетителя в условиях полной (0 лк) темноты. Обычно это расстояние (0,3... 1,0 м) зависит от мощности  ИК источника  и  считается вполне достаточным.

К видеодомофонам, устанавливаемым на объектах с резервным дежурным освещением, требование работать в полной темноте обычно не предъявляется. Чувствительность телекамеры выбирают исходя из минимальной освещенности, которую обеспечивает система дежурного освещения. Из-за ограниченных размеров внешнего блока в видеодомофонах используют черно-белые модульные телекамеры обычного (380 ТВЛ) разрешения на ПЗС матрицах формата 1/3", оснащенные малогабаритными объективами.

Цветные камеры имеют низкую чувствительность (2...5 лк), поэтому они находят ограниченное применение. Угол обзора (рис. 6) выбирают исходя из целевой задачи. Для идентификации изображения лица посетителя, стоящего на расстоянии 0,5... 1,0 м от двери, оно должно занимать 60...80% экрана видеомонитора, а это обеспечивается при углах обзора 70...75° по горизонтали и 50...55° по вертикали.

Углы обзора камеры видеодомофона повертикали и игоризонтали.

Задача идентификации посетителя на большем расстоянии (если это требуется абоненту) может быть решена двумя способами:

  • применением телекамеры высого разрешения 500...600 ТВЛ
  • применением объектива с большим фокусным расстоянием

Основная трудность в реализации первого способа найти подходящую телекамеру. Второй способ имеет существенный недостаток: небольшой угол обзора применяемого объектива значительно ограничивает контролируемое околодверное пространство. Решить указанные проблемы возможно, если установить дополнительную видеокамеру обычного разрешения и вывести ее на тот же видеомонитор, что и основную камеру (большинство современных видеодомофонов позволяет это сделать), либо на дополнительный монитор.

Для обнаружения посетителя применяют объективы с большими углами обзора 120... 180°. Это обеспечивает контроль большей части околодверного пространства, однако изображение на экране монитора получается очень искаженным, что не позволяет идентифицировать посетителя.

При необходимости вести скрытое наблюдение за посетителем применяют видеоглазок. Он представляет собой комплект из миниатюрной камеры и специального объектива, который снаружи выглядит как обычный дверной глазок.

Для работы в условиях полной темноты или слабой освещенности используют специальные ИК прожекторы типа "болт", замаскированные под шляпку гвоздя на обивке двери или дверной коробке.

Изображение с видеоглазка может быть выведено на монитор с большим экраном, что позволяет получить достаточно качественное изображение.

Для осуществления двухсторонней связи с посетителем видеоглазок применяют совместно с аудиодомофоном. При выборе характеристик видеоглазка (чувствительности, разрешения и угла обзора) можно пользоваться правилами, изложенными ранее.

Видеоглазки с объективами "pin-hole", которые имеют выходное отверстие 0,8...2,0 мм, используют, как правило, в качестве дополнительных камер для контроля пространства, не просматриваемого основной камерой видеодомофона, например, сбоку от входной двери, за углом на лестнице, и т. д., а также при установке в квартире для наблюдения за поведением посетителя внутри нее.

Такие видеокамеры могут быть вмонтированы, на пример, в дверной косяк или в стену под обои.

Установка в двери.

Установка в стене.

Представим некоторые варианты размещения видеоглазков для различного расположения квартир. На рисунке 9а представлена установка видеоглазка в дверь вместо обычного дверного глазка.

Обзор с помощью дополнительной видеокамеры.

а) сбоку от двери; б) лестничного пролета

Недостатком такого способа является наличие "мертвой" зоны справа и слева от двери, его можно устранить путем:

  • увеличения угла обзора ТК1 до 200°
  • установки дополнительной скрытой камеры ТК2 в стене рядом с дверью охраняемой квартиры

Ранее уже отмечался недостаток широкоугольных объективов, это большие искажения изображения. Поэтому вариант с дополнительной видеокамерой является более предпочтительным. Преступник может находиться за углом на лестнице, поэтому проживающему лицу при выходе из квартиры необходимо видеть указанную часть лестничной площадки.

Для этого рекомендуется (вместе с обычно установленной ТК1) применять установленную скрыто в стене ТК2, направленную на ле стницу. Это дает возможность лицу, выходящему из квартиры, посмотреть на лестничную площадку, оценить обстановку и принять необходимые меры (например вызвать службу безопасности).

 

Видеодомофон. Есть ли альтернатива?

Входная дверь квартиры или частного дома, ворота и калитка усадьбы являются первым и естественным "рубежом" защищающем владельца от криминального или просто несанкционированного проникновения. Целесообразность оборудования этого "рубежа" хотя бы простейшей системой видеонаблюдения с переговорным устройством обусловлена возможностью дистанционной идентификации ваших званных или не званных гостей.

Подобная система тем более актуальна, учитывая удаленность калитки и входной двери в частном многоэтажном доме или многокомнатной элитной квартире. Кроме того, видеонаблюдение исключает возможность прямого нападения через дверь, калитку или ворота в случаях, когда целью нападающих являются люди, а не их имущество.

В настоящее время даже появились беспроводные аудиодомофоны и беспроводные видеодомофоны, которые совершенно облегчают установку такой простой системы видеонаблюдения или контроля управлением доступа.

Всю историю человечества задача "идентификации" решалась общением через закрытую дверь и прямым наблюдением через отверстие, небольшое окошко или приоткрытую дверь на цепочке. Долгое время и техника не могла предложить ничего, кроме переговорного устройства (домофона) и оптической системы типа "дверной глазок". Только с появлением ПЗС- телекамер развитие переговорных устройств привело к созданию и широкому распространению видеодомофонов. В нашей стране, в последние годы видеодомофоны также достаточно популярны в силу комплексности возможностей и простоты, как самой системы, так и её монтажа. На российском рынке видеодомофоны в основном представлены от таких известных производителей Тайваня и Ю. Кореи как, "Commax", "Hyundai", "PolyVision", "Quantum" и т.д. Телекамеры в переговорных панелях имеют поле зрения до 90х74 угл.град. и чувствительность 0,4 -1,0 лк. При сравнительно удовлетворительном качестве изображения, основным недостатком большинства домофонов зарубежного производства является совершенно не удовлетворительная защита от вандализма наружных панелей, даже в так называемых вандалозащищенных вариантах.

Все панели видеодомофонов оборудуются ИК- подсветкой. В отечественных вандалозащищенных панелях ИК- подсветка, как правило, камуфлируется под информационную табличку кнопки вызова. Для подсветки используются от 6 до 8 ИК-светодиодов, обеспечивающих реальную подсветку в полной темноте на дальности не более 0,3-0,5 м в поле зрения 30х30 угл. град. Т. е. даже в относительно узком поле зрения используемых телекамер подсвечивается только центральная часть кадра.

Не рассматривая здесь структурные и конструктивные особенности различных систем видеодомофонов можно констатировать, что для большинства из них общими недостатками, в силу малого поля зрения и чувствительности, является низкая информативность видеонаблюдения, особенно в условиях плохой освещенности или полной темноты.

Весьма эффективным и широко распространенным у нас оборудованием для видеонаблюдения перед входом в квартиру, дом или офис являются дверные телекамеры класса - "видеоглазок". Это специализированная телекамера, имеющая внешний вид и место расположения типового дверного глазка (Патент РФ №2149517). На наш взгляд видеоглазок является телекамерой для скрытого наблюдения, поскольку не привлекает внимание и в этой связи хорошо защищен от изощренного российского вандализма. Вместе с тем, в сравнение с типовыми телекамерами для скрытой установки видеоглазок имеет существенно большее поле зрения и реальную чувствительность.

Видеоглазки среднего качества на основе малогабаритных ПЗС- телекамер со встроенным объективом, практических аналогов используемым в домофонах, получили максимальное распространение и популярность. Достаточно высокое качество изображения, работоспособность при низкой освещенности и эффективность применения ИК-подсветки обусловлены хорошими разрешением (380-420ТВЛ) и чувствительностью (0,5-0,1лк). Электронный затвор в 2000 крат обеспечивает стабильную контрастность в большом диапазоне освещенности.

При оборудовании видеодомофоном двери, сплошной калитки или ворот наиболее целесообразно применить наружную панель без телекамеры, вместо которой использовать отдельный видеоглазок. В этих случаях дверной глазок выглядит естественно и не вызывает подозрений в наличии видеосистемы. Необходимо отметить, что этот вариант наиболее просто реализовать в 4-х проводной домофонной системе с выделенным видеосигналом. На Рис.1 приведена схема соединений видеодомофонной системы с видеоглазком.

Рис.1

1- телекамера "видеоглазок"; 2- переговорная панель видеодомофона без телекамеры; 3- монитор видеодомофона.

Вандалозащищенные панели для видеодомофонов без камер предлагают их изготовители и крупные поставщики отечественных видеопанелей. К сожалению, использовать сразу панель от аудиодомофона в системе видеодомофона не представляется возможным без существенных ее доработок.

Учитывая минимальную эффективность ИК- подсветки применяемой в видеодомофонных панелях, в рассматриваемых системах весьма целесообразно использовать ИК- осветители в виде плоской таблички - так называемые ИК- пластины (Патент РФ №2134906) с камуфлированным внешним видом и дальностью не менее 3-4м по всему углу зрения видеоглазка (160-180 угл. град.). На свободном поле пластины, для обоснования ее наличия, можно разместить номер квартиры, дома или офиса, либо пиктограмму переговорного устройства. Кроме того, пластина со специальным отверстием за светофильтром позволяет достаточно просто обеспечить скрытность установки дополнительной телекамеры. Расположение телекамеры с обычным светосильным объективом и широким полем зрения до 120х90 угл. град. за ИК-пластиной изображено на Рис.2 . При невозможности или нежелании использовать видеоглазок эта камера может являться основной. Единственный недостаток подобного варианта, при типовом месте ее установки, верхний ракурс поля зрения.

Рис.2

1-светофильтр ; 2-металлическая пластина; 3- отверстие для объектива телекамеры; 4-телекамера.

Использование осветителя требует отдельного источника питания, поскольку встроенный источник питания видеодомофона не рассчитан на дополнительную нагрузку. Однако, при использовании электрозамка стабилизированный выход его источника электропитания с успехом может использоваться для питания ИК- подсветки. Весьма перспективно осуществить и отдельное от видеодомофона питание телекамеры, сделав его непрерывным, как и подсветку. Стабильный тепловой режим камеры позитивно скажется на ее надежности. Особенно это касается оборудования установленного на наружных дверях, калитках и воротах. Непрерывно работающая телекамера позволит с помощью ДМВ модулятора использовать ее сигнал в телевизионной антенной системе квартиры, дома или офиса. В этом случае наблюдение за контролируемым пространством может осуществляться в любой момент с любого телевизора на одном из ДМВ каналов, вне зависимости от режима работы домофона. На Рис.3 приведена структура видеодомофонной системы с вынесенной телекамерой и ИК-подсветкой характеризующейся высокими вандалозащищенностью и информативностью видеонаблюдения при любой освещенности.

Рис.3.

1-модулятор ДМВ; 2- ИК-пластина; 3- телекамера "видеоглазок"; 4- источник питания; 5- переговорная панель видеодомофона; 6- монитор видеодомофона.

В заключение можно сделать вывод: для повышения безопасности квартиры, дома или офиса, улучшения эффективности наблюдения пространства перед входной дверью, калиткой или воротами следует либо установить качественную домофонную систему европейского производства, либо применить видеоглазок и осветитель "ИК-пластина" в видеодомофонной системе с вандалозащищенной панелью без камеры. , Практически стоимость такой системы увеличивается на стоимость источника питания, ИК-пластины и оптической насадки для видеоглазка.

 

FAQ по открытию домофонов (взлом домофона)

Вопрос: Как сделать клон трубки?

Ответ: Открой корпус трубы, там стоит несколько джамперов, которые устанавливают номер квартиру, в которой установлена трубка (актуально для Rainkman и подобных цифровых домофонов).

Вопрос: Как войти в сервисное меню домофона Cifral?

Ответ: Нажать любую цифру и держать до появления надписи, затем ввести инженерный код.

Вопрос: Как войти в системное меню домофона Cifral?

Ответ: Нажать звонок и держать до появления надписи, затем ввести инженерный код.

Вопрос: Как войти в сервисное меню домофона Rainmann (Rainmann 2000 etc. и другие)?

Ответ: Нажимаешь кнопочку «ключ» и вводишь 9 8 7 6 5 4 , должен послышаться двойной звуковой сигнал. Затем вводи 1 2 3 4 5 6 , появится буква P. Ты вошел в систему управления домофоном. Теперь запоминай:

  • 1 — Расширенные настройки домофона, советую самому там не копаться, а просто войти в эту менюшку, и идти попивать пиво неподалеку. Озадаченные жильцы сделают все за вас.
  • 2 — Обычные настройки домофона.
  • 3 — Подача сигнала.
  • 4 — Блокировка двери.
  • 5 — ????
  • 6 — ???? (домофон виснет)
  • 7 — ????
  • 8 — Открыть дверь.
  • 9 — ????

Это действует если только настройки не трогали, вместо 987654 может быть другой код. Пашет на домофонах где на экранчике точка стоит слева.

Вопрос: Как войти в сервисное меню домофона VIZIT?

Ответ: #999-пикнет 2 раза-(мастер код, по умолчанию 1234)-пикнет 1 раз, если код не правильный то пиликнет двух тональным сигналом. Значения кнопок:

  • 1 — ???
  • 2 — Установка индивидуальных кодов для квартир.
  • 3 — Программирование ключей для входа.
  • 4 — Стирание ключей из памяти.
  • 5 — ???
  • 6 — ???
  • 7 — ???
  • 8 — ???
  • 9 — ???
  • * — Выход из режима.
  • # — Подтверждение установки.

Вопрос:Как войти в сервисное меню домофона Eltis?

Ответ: Также как в Cifral.

Вопрос: Как войти в сервисное меню домофона МЕТАКОМ?

Ответ: На клавиатуре набирай 65535 В (или #) далее 1234 В (или #) если все нормально то на дисплее появится [ ].

Вопрос: Как на время вывести из строя домофон с ключом-таблеткой?

Ответ: Берем пьезу из электрической зажигалки, и даем разряд в приемник ключа, помогает редко, лучше использовать шокер.

Вопрос: Как обнулить память домофона?

Ответ: Для этого надо найти откуда запитан домофон, обычно в щитке на первом этаже, там есть небольшой блок, он обычно очень хорошо спрятан, обнулить его просто дайте на 1, 6, 8 и 12м когу +1,5 вольта а -на 2 ногу и память домофона будет чиста как у младенца. Но специалист восстановит это за 5 минут. Также там есть COM-порт, но как его использовать неизвестно.

Вопрос: Как открыть дверь домофона Cifral?

Ответ: Если в подъезде есть квартиры с номерами 100, 200, 300, 400 и т.д., то можно попробовать ввести:

  • звонок 100 звонок 7272
  • звонок 200 звонок 7272
  • звонок 300 звонок 7272
  • звонок 400 звонок 7272
  • звонок 500 звонок 7272
  • звонок 600 звонок 7272
  • звонок 700 звонок 7272
  • звонок 800 звонок 7272
  • звонок 900 звонок 7272
  • звонок 100 звонок 7273
  • звонок 200 звонок 7273
  • звонок 300 звонок 7273
  • звонок 400 звонок 7273
  • звонок 500 звонок 7273
  • звонок 600 звонок 7273
  • звонок 700 звонок 7273
  • звонок 800 звонок 7273
  • звонок 900 звонок 7273

Вопрос: Как еще можно открыть Cifral?

Ответ: ВЫЗОВ 41 ВЫЗОВ 1410 Или просто ввести 07054. Иногда помогает.

Вопрос: Как можно открыть домофон Eltis?

Ответ: B 100 B 7273

В 100 В 2323

Также можно попробовать варианты от Cifral.

Вопрос: Как открыть дверь домофона VIZIT?

Ответ: Если стандартные настройки не меняли то *#4230 и дверь откроется. Еще иногда помогает 12#345.

Вопрос: Как войти в системный режим домофона VIZIT?

Ответ: Для входа в системный режим нужно соединить выводы кабеля «ПРОГРАММИРОВАНИЕ» чаще всего для этого нужно снимать весь блок с двери, потому как данные выводы не выводят в щиток.

Вопрос: Чем отличаются сервисный и системный режим?

Ответ: Сервисный и системный режимы разные. Если снять блок с двери и включить системный режим то можно поменять все. Даже мастер код для входа в системный режим.

Вопрос: Как записать в память домофона VIZIT свой ключ?

Ответ: В режиме программирования нажмите 3, затем номер хаты, приложите ключ, нажмите # а потом *

Вопрос: Какие коды по умолчанию ставят в домофоны?

Ответ: 1234, 6767, 3535, 9999, 12345, 0000, 11639 (VIZIT).

Вопрос: Как открыть МЕТАКОМ?

Ответ: В сервисном меню нажать 8. Также помогает В (или #) 1234567.

Ответ: 65535-В-1234-В-8 или В-1-В-5702 или В-6-В-4568. А: Нажать вызов, потом номер первой квартиры в подъезде, снова вызов(высветится "COD"), потом 5702... Дверь открыта!

Вопрос: Сколько мастер ключей может быть у домофона МЕТАКОМ?

Ответ: Только 1.

Вопрос: Можно ли ключи от домофона магнитом убить, или хоть покалечить?

Ответ: Нет, нельзя.

Вопрос: Как сменить системный код в домофоне Cifral?

Ответ: В режиме программирования 1 (p----) и вводи новый пасс.

Вопрос: Существуют спец-коды домофонов для открытия дверей спец-службами?

Ответ: Нет, таких кодов нет.

Вопрос: Как записать в память домофона Cifral свой ключ?

Ответ: В сервисном режиме нажать 5,затем ввести номер квартиры, домофон напишет TOUCH прикладываем ключ — он в памяти.

Вопрос: Как стереть ключ-таблетку из памяти домофона Cifral?

Ответ: В сервисном режиме нажать 5, затем ввести номер квартиры, на которую подключен ключ, затем нажать 9.

Вопрос: Как записать в память домофона Cifral оптический (плоский с дырками) ключ?

Ответ: В системном режиме нажать 5, затем ввести номер ячейки ключа (1, 2, 3), вставить ключ, нажать на звонок.

Вопрос: Как сменить общий код домофона Cifral?

Ответ: В сервисном меню нажмите 2, затем введите новый код, если код короче 4 цифр, то после ввода нажмите звонок.

Вопрос: Как сменить индивидуальный код домофона Cifral?

Ответ: В сервисном меню нажмите 3, затем номер квартиры, звонок, введите новый код, звонок, затем пойдет вызов, абонент должен будет дважды нажать на кнопку звонка.

Вопрос: Как отключить абонента домофона Cifral?

Ответ: В сервисном меню нажмите 4, затем 0, затем номер квартиры, затем звонок.

Вопрос: Как подключить абонента, которого отключили от домофона Cifral?

Ответ: В сервисном меню нажмите 4, затем 1, затем номер квартиры, затем звонок.

Вопрос: Какие настройки по умолчанию домофона Cyfral CCD-2094M?

Ответ:

  • Код доступа в режим изменения параметров и настроек 123456.
  • Общий код 1234.
  • Номер таблицы индивидуальных кодов 000.
  • Номер первого абонента 1.
  • Кол-во абонентов, подлежащих обслуживанию 100.
  • Длительность сигнала Z 1.
  • Режим пользования общим кодом ВКЛ.
  • Режим пользования индивидуальным кодами ВКЛ.
  • Абоненты ВКЛ/ВЫКЛ.
  • в список обслуживания Звуковой сигнал №3.
  • Оповещение абонента об открывании двери индивидуальным ключом ВКЛ.

Вопрос: На домофоне VIZIT клавиш * и # нет, что делать?

Ответ: Есть C и K. С — * K — #.

Вопрос: Существует ли системное меню у старых домофонов (с ключом-«палкой»)?

Ответ: Нет.

Вопрос: Как еще можно открыть двери домофонов?

Ответ: Попробуйте закоротить лампочку на подъездном освещении, иногда помогает.

Ответ: Одну ногу ставим туда где открывается дверь и сильно тянем за ручку при рывке дверь открывается.

Ответ: Прижимаешь любой ключ от другого домофона и вводишь 8082 ключ 5454

Ответ: На рабочем домофоне горит одна точка. Затем нажми на кнопку с изображением ключа, на мониторе появится "---", вводи 987654 (слышится двойной звуковой сигнал), затем вводи 123456. Если на мониторе появилась буква "Р", значит, ты благополучно взял домофон под свой контроль. Теперь ты должен определить цель своей работы. Если тебе просто нужно открыть данную дверь, нажимай цифру "8", и дверь откроется.

Вопрос: Как открыть домофоны с сенсорной клавиатурой

Ответ: Пока зима, на домофоны с сенсорной клавиатурой действует такая штучка - берем нормальный комок снега, и прислоняем к клавиатуре Ждем, пока на дисплее появится надпись "Err" , заходим
Вопрос: Как открыть VIZIT БВД-342

Ответ: В меню я вошел (набрал #999) на экране появляется 1--2 нажимаешь 1 вроде входит.

 

Мифы о СКУД

Миф №1: Чтобы хорошо работать, контроллер СКУД должен иметь серьезную вычислительную мощность. Хорошо, если контроллер имеет 32-битный процессор и быструю память.

Это не так. В области СКУД нет задач, которые бы требовали серьезных вычислений на контроллерах. Большой вычислительной мощностью иногда можно пытаться компенсировать проблемы архитектуры СКУД. Если же СКУД имеет оптимальную архитектуру, то большая вычислительная мощность не только бесполезна, но и вредна, т.к. удорожает и усложняет оборудование СКУД, а также повышает энергопотребление, что негативно сказывается на продолжительности работы от резервного источника питания.

Миф №2: По линии связи RS485 данные не могут передаваться быстро. Быстрая передача просто не сможет работать в условиях реальных объектов с их помехами и наводками.

Если соблюдать несложные правила монтажа линии связи RS485, то интерфейс RS485 гарантирует быструю связь на любой допустимой стандартом дальности (до 1200 метров, если без повторителей).

Миф №3: Автономная память - дорогая. Наличие большой автономной памяти существенно удорожает производство контроллеров.

USB брелок объемом 1 гигабайт стоит в магазине 300 рублей. При этом его производители и вся цепочка сбыта еще умудряются на нем зарабатывать. Думаю, никто не сомневается, что существуют современные микросхемы памяти, которые при малых габаритах и незначительной цене, имеют достаточно большие объемы. Единственная ситуация, в которой промышленные микросхемы памяти могут стоить много, это когда разработка использует существенно устаревшую элементную базу.

Миф №4: При монтаже линии связи RS485 можно увеличить сечение проводов, соединив параллельно несколько витых пар — это уменьшит сопротивление линии и, как следствие, увеличит дальность и качество связи.

Это не так. Качество передачи сигнала в линии связи определяется не только сопротивлением провода, но и его частотными характеристиками. При соединении нескольких пар параллельно, резко изменяется волновое сопротивление линии связи и нарушается согласование линии в конечных её точках. Это вызывает искажения передаваемого сигнала.

Миф №5: Увеличение количества контроллеров в линии RS485 увеличивает задержки, возникающие при совершении проходов.

Это справедливо только для систем, в которых время реакции на событие зависит от связи между компонентами системы (как правило, между сервером и контроллерами).

Миф №6: В линии RS485 может быть максимум 32 устройства, т.к. это ограничение интерфейса RS485.

Это не так. Доступны современные драйверы интерфейса RS485, для которых максимальное количество устройств в линии — 256.

Миф №7: Важен тип сервера базы данных, который используется программным обеспечением СКУД. Сервер базы данных должен быть мощным и быстрым, лучше всего использовать Oracle.

В общем случае это неверно. СКУД в явном виде не нуждается в большой производительности сервера баз данных. Однако, это нормально, что производительность сервера баз данных может сказываться на производительности системы в некоторых случаях. Отдельной темой является использование тяжеловесных промышленных серверов баз данных, к коим относится Oracle. Oracle среди серверов баз данных лидирует по многим позициям, например по обработке очень сложных моделей данных, однако это лидерство мало дает для СКУД и, безусловно, не окупает тяжеловесность Oracle. Заблуждением также является и то, что такие популярные сервера, как MySQL или Interbase, неспособны к работе в составе профессиональных решений. Например, проекты «Wikipedia — свободная энциклопедия» и «Живой Журнал» используют в качестве сервера баз данных MySQL. При этом «Wikipedia» содержит несколько миллионов статей, постоянно редактируемых десятками тысяч пользователей.

 

Проблемы доводчиков

Полагаю, Вы великолепно понимаете, сколь привередливы доводчики. При жаркой летней погоде доводчики очень хлопают дверью, и навыворот – при низкой температуре зимой доводчики просто не хотят прикрывать двери. А если чуть-чуть сильнее надавить на ворота, начинают расшатываться рычаги, и сообразно начинает вытекать из них масло. И что совершать в подобных ситуациях? Кое-что затевать просто тупо. Получается, что стандартно доводчики работают при умеренном климате и средней температуре.

В этой статье мы попытаемся все же постановить некоторые проблемы доводчиков, и попытаемся смягчить их разрушительный результат. Самое важное – Вы должны быть уверены, что все комплектующие неповторимые и качественные. Возьмем например всем известную модель доводчика «K-Dom». Не раз встречались прайс-листы с ценами, значительно ниже от оригинальных. На первостепенный взор такое же самое изделие, ничто в глаза не бросается, однако если приглядеться, то можно подметить различие в названиях «k.dom», «kdom», «k doom» и друге. Ясное занятие, что подобные доводчики не особые и проводятся где-то в подвале в сопредельном дворе. Будьте внимательны при выборе качественного доводчика, так как от этого может много зависеть. Весьма нередко возможно повстречать модели, которые по внешним признакам никоим образом в общем не различаются, а на самом деле внутри чертяка знает что (никакого качества, никаких оригинальных деталей). Как правило рычаги изготовлены в таких доводчиках из мягкого металла, что в свою очередность в кратчайшие даты при эксплуатации выводит доводчик из нормального рабочего состояния.

Схоже на не оригинальных доводчиках достаточно обратить внимание на стеки цилиндра или поршня, которые обязаны быть идеально зеркальными, а на самом деле не являются таковыми. Я уже молчу про свойство резиновых манжет, которое оставляет стремиться лишь лучшего. И, несомненно же, свойство масла – это нонсенс! В доводчиках сомнительного качества можно повстречать даже подсолнечное масло взамен того, что стоит. В общем, если в Вашем доводчике присутствуют все указанные выше признаки, значит Вы купили чистой воды поделку. Такая подделка может славно установиться лишь в сухую, с умеренной температурой погоду, в дополнение, если на доводчик не будут угождать прямые солнечные лучи и температура будет ровняться +18 градусов С. И как понимаете, для подобных некачественных доводчиков Вы должны располагать на всяческий эпизод запасные части для проведения ремонтных работ.

Но, даже когда покупаешь доводчик нормального, оригинального качества – схоже возникает строй вопросов. Отчего доводчики перестают трудиться при температуре -15° С если предусмотрена на упаковке -50° С? Как бы реакция неоднозначный, и убедительного в отклик Вы не услышите ничего.

Если Вы на самом деле неглупый человек, то купите специализированный доводчик, тот, что работает в полярных условиях (при пониженных температурах). Вернее даже изречь доводчик с полярной комплектацией, с подогревом и так далее.

Лишь есть 1 мелкий нюанс – для России северная комплектация сверх меры дорогостоящая веешь, и достать ее сможет не любой. Вот еще вспомнился эпизод, как поступали с доводчиками: в целях безвозмездной наживы, кладовщики одно время сливали с доводчиков качественное масло и заменяли его некачественным синтетическим. На десяток доводчиков был всего 1 литр нормального масла. Как Вы понимаете, люди в России хоть и не имеют полно денег, однако смекалки хть отбавляй.

Если все же из выше перечисленного Вы не наши кое-что схожее со своим доводчиком, значит задача не в качестве доводчика, а в эксплуатационных условиях. И как же с этим соперничать? Постараемся разобрать немного методов.

  • Попробуйте заменить старое, плохое масло в доводчике на новоиспеченное, качественное синтетическое масло.
  • Взять или самому спроектировать специальное устройство подогрева, которое будет иметь регулирующий термодатчик. Можно элементарный какой-нибудь нагревательный компонент, суть, дабы температуру поддерживал на заданном значении. Проблемы с электричеством? Никаких проблем – даже в самом примитивном домофоне есть электричество на 18 вольт, чего совершенно достаточно для работы простого обогревателя с термическим датчиком.
  • Состязание с морозами. Можно прийти к самым распространенным методам, то есть залить пеной все щели в двери, на металлическую дверь можно положить пару слоев нарочно утеплителя, суть, дабы доводчик не замерзал – включите близкое фантазерство, чем бы возможно утеплить место и все. Кое-какие обклеивают ворота с доводчиком по краям уплотнительной морозостойкой лентой.

Есть еще одно однако. О нем крайне нередко забывают – настройка доводчика на определенное напряжение при закрытии. Двери бывают разных размеров, и сообразно могут располагать разную массу. Обычный доводчик рассчитан на массу двери 150-400 килограммов. И не так уж легко установить, на какой вес он на самом деле рассчитан, потому что в реальных условиях все значительно тяжелее, нежели при расчетах.

Хотя в основном, фирмы по установке домофонного оборудования имеют в присутствии как самое меньшее две или даже три вида дверей различных конфигураций. И обычно перед установкой монтажники проводят точную калибровку доводчика под конкретную обстановку.
Необходимые ингредиенты:

  • секундомер;
  • комнатная температура;
  • кусочек бечевки;
  • эталонный доводчик;
  • секундомер;
  • гиря из магазина;

Как эталон берется тот доводчик, который на протяжении большого срока эксплуатации работал стандартно и без перебоев. Записываются регулировки, которые были подобраны в итоге длительной практики, и рассчитываются диапазоны рабочих температур. Потом сего возможно проводить калибровку почти что на любую дверь, причем с хорошей точностью.

Делаем специализированный стенд (самый-самый несложный), на котором вероятно закрепить доводчик на высоте полутора метра. Прямо к рычагу привязываем купленный нами кусочек бечевки, а на другой финал привязываем гирю с магазина. Авторитет гири надо определять в соответствии с весом двери, дабы произвести более точную калибровку, и дабы доводчик имел обычный шествие, как на открытие, так и на закрытие. Когда гиря уже привязана – перекидываем ее через апогей стенда и опускаем. Берем секундомер и отсчитываем время полного открытия двери, причем проводим данную процедуру немного раз для определения большей точности. Вслед за тем сего снимаем гирю назад, или схоже может быть снизить вес на определенную величину, и отсчитываем схоже немного раз время полного закрытия двери. Все – операция калибровки закончена. Эталонный доводчик больше не понадобится для расчета определенного типа домофонных дверей, потому что мы имеем точные временные интервалы, по которым можем устанавливать и калибровать дверь определенного веса. Такую же самую процедуру проводим и для двери другого веса и другого класса для определения точной калибровки. Имея временные интервалы на всякий авторитет дверей, установщики домофонов, а в частности доводчиков смогут сделать оптимальную калибровку и настройку Вашей двери. Однако, надобно не терять из виду о самом главном – доводчики не вечные, и металл со временем изнашивается, вследствие этого лучше всего периодически вырабатывать настройку и регулировку доводчиков на двери. 

 
Баннер

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 top100.sec.ru