Один несогласившийся на установку домофона жилец способен полностью заблокировать эту идею

Борьба за чистоту и порядок в доме не повод для ограничения прав жильцов

Времена массовых коммунальных квартир в прошлом, но даже в наши дни соседи могут стать источником проблем. Возможна, к примеру, такая ситуация: внезапно появляется один либо несколько инициативных жильцов, и остальные с удивлением узнают, что им нужно платить за установку домофона. Идея интересная. Кто-то согласится и заплатит. Другие будут отказываться (по разным причинам). Если «отказники» окажутся в меньшинстве, они могут столкнуться с тем, что поскольку «большинство согласно», то - домофону быть. Им, «по-хорошему», могут предложить электронный ключ (один на квартиру – остальные нужно купить). А как быть пенсионерам, которые должны будут спускаться вниз (если смогут) и открывать дверь при каждом вызове врача? На форуме ЛІГАБізнесІнформ возник вопрос о правах и возможностях жильцов, отказавшихся устанавливать домофоны.

Конечно, лучше договариваться «полюбовно». Но если так не получается, то необходимо отстаивать свои права. Если квартира отказавшегося жильца приватизирована, то она находится в его частной собственности, и, согласно Закону «О приватизации государственного жилищного фонда», такой жилец является совладельцем всех вспомогательных помещений (а также технического оборудования) дома, в котором размещена квартира. Право собственности всесторонне защищается законом, поэтому, основывая свою позицию в конфликте именно на этом праве, можно эффективно защитить собственные интересы.

Домофон против консьержа

"Газета..." проверила, какая защита подъезда надежнее

По статистике столичной милиции около 45% преступлений, связанных с завладением чужого имущества, приходятся именно на квартирные кражи. Сейчас жильцы многоэтажек все чаще объединяют усилия, чтобы обезопасить свои дома от непрошенных гостей. Домофон, коньсерж – что надежнее? "Газета…" решила это проверить

Зачем домофон доверчивым людям?

Обычный рабочий день. Позняки. На двери дома 13б по улице Анны Ахматовой стоит вызывной блок аудиодомофона. Подходим к двери, набираем первый попавшийся номер – не отвечает. Набираем еще один, затем еще. На четвертый раз из динамика доносится голос: "Слушаю вас!" Представляемся сотрудниками Интернет-провайдера, но получаем отказ. Повторяем процедуру еще несколько раз, пока не раздается заветный щелчок замка.

Препятствие преодолено успешно. Будь мы ворами – мы бы не только проникли в подъезд, но после такого "прозвона" еще и знали бы, где никого нет дома.

А в доме напротив, чтобы зайти в подъезд, не пришлось даже разрешения спрашивать. В подъезд заходила супружеская пара – и нас заодно впустили.

Консьержи: бдительные и не очень

Практически ни один новострой не обходится без специально-оборудованных для консьержа помещений.

На всякий случай делаем "заготовку": в Интернете по базе "09" находим номера и фамилии хозяев нескольких квартир в домах с консьержами.

В данной статье будет рассмотрена методика поиска и локализации неисправности в домофонной системе координатного типа (Метаком, Цифрал, Визит, Импульс, Элтис и прочих многоквартирных домофонов подобного типа).

Предположим, что Вас, вызвали на совершенно незнакомый объект, состояние оборудования на объекте не известно, и причина неисправности соответственно тоже. Попробую расписать пошаговые инструкции по определению неисправности этого объекта и способы решения возникающих проблем.

Итак, все по пунктам:

1. Смотрим, собственно говоря, наличие и внешнее состояние блок вызова домофона, электромагнитного (электромеханического) замка, кнопки выхода и доводчика двери. Если вышеуказанные модули будут отсутствовать (за исключением пожалуй доводчика — его наличие или работоспособность не влияет на остальные модули, да и вообще пусть о нем думают сами жильцы или установщики двери ;-) ), или на них будут присутствовать следы актов вандализма, то первоначально надо произвести их установку или ремонт.
2. Если визуально все присутствует и с виду даже целое, но отсутствуют признаки жизни системы (не светится индикатор домофона, не пикают клавиши и нету музыки при открывании двери), то тут скорее всего виноват блок питания. Его могут банально спереть, выключить из розетки, отключить вводной автомат, вынуть предохранители, или самый маловероятный вариант он может сломаться (сгореть предохранители, либо трансформатор или что нибудь в схеме). Кстати в некоторых системах блок питания выдает питание по двух каналам, один на центральный блок, другой на замок и соответственно может не работать либо замок, либо панель.
3. Если с питанием у нас все ОК, то надо смотреть кабель от блока питания до непосредственно наших  девайсов. Кабель могут, по степени вероятности, оборвать буйнопомешанные жильцы, погрызть такую «вкуснятину» в подвале крысы или мыши, его могут срезать и сдать на цветмет, могут случайно оборвать монтажники чего либо в подвале  (начиная от телефонистов, заканчивая сантехниками), он может перетереться или спечься при пожаре. Это легко проверить прозвонив кабель на предмет обрыва или короткого замыкания.

Домофон - материал из Википедии — свободной энциклопедии

Домофон — электронное переговорное устройство, служащее для обеспечения безопасности жилых и рабочих помещений. Домофон позволяет человеку, находящемуся внутри здания, без непосредственного контакта с лицом, желающим попасть внутрь помещения, преградить или разрешить ему доступ внутрь.

1. Основные виды домофонов;
2. Основные составные части домофонов;
3. Домофонный бизнес;

Основные виды домофонов

По числу абонентов домофоны подразделяются на малоабонентские (устанавливаются, как правило, перед въездными воротами к частному дому) и многоабонентские (чаще всего ставятся на подъездах многоквартирных домов).

Многоабонетские домофоны подразделяют по принципу адресации на координатно-матричные и цифровые. В России наибольшее распространение получили координатно-матричные.

Домофоны также подразделяются на видеодомофоны и аудиодомофоны. Видеодомофоны помимо голосовой связи позволяют видеть собеседника, что отчасти помогает понять — не говорит ли он по принуждению.